2026-08-18 낙찰가 3억 5,432만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 2,123만원의 38.5%, 응찰자 6명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 5,432만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 38.5% |
| 최저매각가 대비 | 160.2% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 2,700만원 |
| 매각일 | 2026-08-18 |
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 해운대로81번가길 18-11 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 9억 2,123만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,119만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-08-18 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 410.38㎡ |
| 대지면적 | 204.4㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-06 | 매각기일 | 9억 2,123만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-10 | 매각기일 | 6억 4,486만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-24 | 매각기일 | 4억 5,140만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-28 | 매각기일 | 3억 1,598만원 | 변경 |
| 5 | 2026-07-14 | 매각기일 | 3억 1,598만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-08-18 | 매각기일 | 2억 2,119만원 | 매각 |
| 7 | 2026-08-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-10-07 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "재송중학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 공동주택, 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음. 형태 및 이용상태 남서하향의 완경사지대내 자체 평탄화한 세장형토지로서 주거용건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 진입로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 지하1층 지상4층(사용승인일:2011.12.27)건물로서 외벽: 몰탈위페인팅, 화강석돌붙임 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 플라스틱 샷시창호 등임. 이용상태 현황 전체 다가구주택 등으로 이용중으로 탐문조사됨. 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥외태양광발전설비 등을 갖추고 있음. 부합물 및 종물
리치고 경매 분석도에서 2024타경6323 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.