2026-08-25 낙찰가 2억 2,400만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,100만원의 67.7%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 2,400만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 67.7% |
| 최저매각가 대비 | 138.1% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 2,200만원 |
| 매각일 | 2026-08-25 |
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 우동 639-3 해피투모로우마린 16층1602호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 3,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,219만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-08-25 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 15.58㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | 매각기일 | 3억 3,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-21 | 매각기일 | 2억 3,170만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-25 | 매각기일 | 1억 6,219만원 | 매각 |
| 4 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-10-08 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산도시철도 2호선 해운대역 남서측 인근에 위치 하는 해피투모로우마린 16층 1602호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔 등으로 형 성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 무난함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선(해운대역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함. 건물의 구조 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 16층 1602호로서, 외벽: 석재타일마감 및 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기설비, 공동현관설비, 주차타워설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필일단의 인접필지와 등고평탄한 부정다각형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 광대한면에, 남동측으로 소로한면에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 ·639-3번지: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(우동1 지구단위 계획구역(최초200
리치고 경매 분석도에서 2025타경5458 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.