1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 용산구 한강로3가 소재 ""용산역"" 남동측 인근에 위치함.
주위는 판매시설,업무시설,공동주택 등이 혼재하는 상업지대로서,
제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여
제반교통사정은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지상30층건 내 14층 102-1710호로서
외벽:타일붙임 및 몰탈위페인트 마감 등.
내벽:벽지도배 및 일부 인테리어 내장재 마감 등.
창호:강화유리창호임.
이용상태 2004.04.28일자로 사용승인되고,
오피스텔로 이용중임.(내부구조도 참조)
설비내역 기본적인 위생설비,전기설비,난방설비,소화설비,승강기설비 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형의 평지로서 주거용 오피스텔,공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 52미터, 남동측으로 노폭 약 5미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 <용산구 한강로3가 65-230소재>
도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구(폐지입안),
지구단위계획구역(용산지구)
가축사육제한구
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-11-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-11-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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