전답 경매 2025타경733 [1] 서산지원충청남도 태안군 안면읍 창기리 1262-1

물건 개요

소재지충청남도 태안군 안면읍 창기리 1262-1
감정가7억 3,806만원
최저매각가격1억 2,405만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5
매각기일-
진행상태진행중
대지면적2831
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-03매각기일7억 3,806만원유찰
22026-04-07매각기일5억 1,664만원유찰
32026-05-19매각기일3억 6,165만원유찰
42026-06-23매각기일2억 5,316만원유찰
52026-07-28매각기일1억 7,721만원유찰
62026-09-01매각기일1억 2,405만원예정
72026-09-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 안면읍 창기리 “백사장항” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 음식점 및 펜선 등 근린생활시설 및 농경지 및 주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사항은 보통시됨. 형태 및 이용상태 일련번호(1,2): 공히 부정형 토지로서, ""전(휴경지)""으로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1): 본건 동측으로 왕복 약 4차선 포장도로 및 북서측으로 폭 약 3~4미터 내외 포장도로가 소재함. 일련번호(2): 본건 동측으로 왕복 약 4차선 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2): 생산관리지역(2017-07-30), 중로1류(폭 20m~25m)(2023-08-14)(접합), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(201

리치고 경매 분석

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