임야 경매 2024타경10513 [1] 밀양지원경상남도 창녕군 계성면 봉산리 산37

물건 개요

소재지경상남도 창녕군 계성면 봉산리 산37
감정가4,115만원
최저매각가격339만원 (감정가의 8%)
유찰 횟수7
매각기일2026-01-12
진행상태매각
대지면적12595
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-04-07매각기일4,115만원유찰
22025-05-19매각기일2,880만원유찰
32025-06-30매각기일2,016만원유찰
42025-08-11매각기일1,411만원유찰
52025-09-22매각기일988만원유찰
62025-11-03매각기일692만원유찰
72025-12-15매각기일484만원유찰
82026-01-12매각기일339만원매각
92026-01-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상남도 창녕군 계성면 봉산리 소재 "봉산교차로" 남동측 인근에 위치 하며, 부근은 시가지 인근 임야지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 불가능하며, 노선버스 운행 횟수 및 버스정류소까지의 거리 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 북향, 북서향, 동향의 완경사지로서 지상에 소나무와 기타 잡목이 자생하고 있는 자연림임. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역((비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<문환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>임. 제시목록 외의 물건 지상에 분묘 약 6기가 소재함. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경10513 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.