1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 가리봉동 소재 "가리봉동주민센터" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 근린생활시설, 지식산업센터 등이 혼재하는 지역으로서, 제반
주위환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철 1호선 및 7호선인
"가산디지털단지역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지상6층 건내 제4층 제404호로서,
(사용승인일: 2016.01.22.)
외벽 : 인조석붙임 마감 등,
내벽 : 인테리어 마감 등(탐문 등에 의함),
창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 세로변의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1, 기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-12-04), 도로(2014-12-04)(접합), 장애물
제한표면구역(진입표면)<
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경112886 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
623만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
4,983만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,722만원
자주 묻는 질문
가리봉동 다세대 경매 2024타경112886 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,229만원의 10%인 약 623만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,983만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,700만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,229만원, 감정가의 21% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 36.07㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,722만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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