2025-10-23 낙찰가 4,680만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 200만원의 45.9%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,680만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 45.9% |
| 최저매각가 대비 | 133.8% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 4,637만원 |
| 매각일 | 2025-10-23 |
| 소재지 | 울산광역시 울주군 삼남읍 도호1길 12, 9층905호 (골드테라스타워) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 200만원 |
| 최저매각가격 | 3,499만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 39.6㎡ |
| 대지면적 | 10.54㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-10 | 매각기일 | 1억 200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-14 | 매각기일 | 7,140만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-11 | 매각기일 | 4,998만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-23 | 매각기일 | 3,499만원 | 매각 |
| 5 | 2025-10-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-01 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 소재 "울산역" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 근린생활시설, 공동주택, 업무시설, 상업나지 등으로 형성되어 주위환경은 보통 임. 교통상황 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 9층 905호로서 외벽 : 치장석재, 페인팅 등 마감, 내벽 : 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창호임. 이용상태 근린생활시설임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재 탐지 및 경보설비, 소화전설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남동측으로 폭 25미터 이상의 포장도로, 북동측으로 폭 약 15미터 이상의 포장도로에 접 함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(경부고속철도 울산역 역세권지구), 대로3류(폭 25m-30m )(2014-12-11)(접합), 중로2류(폭 15m-
말소기준권리는 2019-12-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-12-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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