계성면 근린주택 경매 — 경상남도 창녕군 계성면 사리 705-1 (2025타경2243 [1] 밀양지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3억 7,768만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 창녕군 계성면 사리 705-1
용도근린주택 (대지) · 주거시설
감정가3억 7,768만원
최저매각가격3억 7,768만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적422.7㎡
대지면적733㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-18매각기일3억 7,768만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호 ①,②는 경상남도 창녕군 계성면 옥천리 소재 '옥천저수지' 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 기호 ①까지 차량접근 가능, 기호 ②까지 차량접근 불가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 - 기호 ① : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 '주상용 건부지' 상태임. - 기호 ② : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '잡종지' 상태임. 인접 도로상태 - 기호 ① : 본건 북측으로 왕복 2차로 아스콘 포장도로 소재함. - 기호 ② : 지적도 상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호 ①,② 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 기호 ①,② 및 인접 지상에 걸쳐 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-06-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-06-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 7,768만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 7,768만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 422.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 295만원입니다.
2025타경2243 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-06-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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