1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 모종동 586-1 소재 ‘온양동신초등학교’ 북동측 근거리에 위치한 아산모종푸르지오 아파트 제102동 제6층 제602호로,인근은 각종 규모의 아파트단지, 근린 생활시설들이 혼재하고 있음.
교통상황 본건 아파트 단지까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 시내 버스 정류소가 소재하여 대중 교통 사정은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트내력벽식구조 철근콘크리트 경사지붕 20층 중 제102동 제6층 제602호로 (사용 승인일 2008.07.30.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시 마감.
이용상태 아파트 1세대(방3, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실 2 등)임.
설비내역 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 난방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 4차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2016-11-09), 제1종지구단위계획구역(아산모종대우프르지오 아파트),중로2류(폭 15m∼20m)(접함), 중로2류(폭 15m∼20m
권리분석 요약
말소기준권리는 2010-08-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2010-08-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,170만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,038만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
모종동 아파트 경매 2025타경12363 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,700만원의 10%인 약 3,170만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.