1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 광주광역시 남구 화장동 소재 '지동마을회관' 북측 인근에 위치하며, 주위는 교회,
농경지, 단독주택 등이 소재하고 있음.
교통상황 기호1은 본건까지 차량 접근이 가능하고, 기호2는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며,
인근에 버스정류장이 위치함.
형태 및 이용상태 기호1, 2 공히 유사 사다리형의 토지로서 필지간 경계 구분 없이 답으로 이용 중임.
인접 도로상태 기호1: 동측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로에 접함.
기호2: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호1: 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용도지역변경:2006.03.07), 소로3류(폭
8m미만)(저촉), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
기호2: 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용도지역변경:2006.03.07), 비행안전제
6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 기호1, 2의 공부상 지목은 전이나 현황 답으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 7,189만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 826만원, 감정가의 56% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1193㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 103만원입니다.
화장동 전 경매 2025타경4600 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-19 2억 1,639만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,189만원의 58.2%이고, 마지막 최저매각가격 2억 826만원보다 3.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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