1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 수인분당선 "오리역" 서측 인근에 위치하는 월드쇼핑 내 '1층 시-153호'로서, 주위는 상업업무용 시설, 근린생활시설, 오피스텔 등이 밀집되어 있는 지역임.
교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 '오리역' 소재함.
건물의 구조 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 '1층 시-153호'로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장 인테리어 등 마감, 바닥 : 바닥타일 등 마감.
이용상태 본건은 공부 및 현황 "판매 및 영업시설" 로서, 벽체 등 경계구분없이 인접호수와 일체로 Cafe Phyto로 이용중임.
설비내역 기본 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소방설비, 에스컬레이터, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음
토지의 형상 및 이용상태 10필 1단의 장방형 토지로서 상업업무용 건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 토지 남측으로 대로2류(폭 30m~35m)
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,038만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 8.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,287만원입니다.
구미동 근린시설 경매 2025타경53329 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 3,049만원에 매각됐습니다. 감정가 6,200만원의 49.2%이고, 마지막 최저매각가격 3,038만원보다 0.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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