1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 소재 지하철8/9호선 환승역인""석촌역"" 남동측 인근에 위치한
다세대주택 내 제3층 제302호로서, 주변으로는 다세대, 단독 및 일부 근린생활시설 등이
혼재함.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철8/9호선 환승역인 ""석촌역""이
소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제3층 제302호로서,
외벽 : 석재타일, 치장벽돌 등
창호 : 섀시창호 등
이용상태 다세대주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기 등
토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로서, 다세대주택 및 근생 1개동(공부상 9세대/1호)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30), 과밀억제권역
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-10-04에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-10-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,760만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 22.27㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,667만원입니다.
송파동 다세대 경매 2025타경50586 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-16 1억 9,760만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,700만원의 80%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,760만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경50586 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-04에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.