1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 - 일련번호 1, 2
본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 ""서울영풍초등학교"" 남동측 인근에 위치하고, 부근은
공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 - 일련번호 1, 2
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선(거여역) 등이 소재하는
등 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 - 일련번호 1
철근콘크리트조 스라브즙 4층 건물 내 지하층 01호로서,
외벽: 벽돌쌓기 마감 등.
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호: 샷시창임.
- 일련번호 2
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 3층 301호로서,
외벽: 석재붙임 및 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호: 샷시창임.
이용상태 - 일련번호 1, 2
본건은 다세대주택으로 이용중임.
(후면 ""내부구조도"" 참조)
설비내역 - 일련번호 1, 2
가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 - 일련번호 1, 2
본건 소재 토지는 사다리형의 토지로서, 다세
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-03-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-03-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,658만원입니다.
2025타경51248 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.