소원면 임야 경매 — 충청남도 태안군 소원면 파도리 123 (2025타경51559 [2] 서산지원)
물건 개요
| 소재지 | 충청남도 태안군 소원면 파도리 123 |
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| 용도 | 임야 (전) · 토지 |
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| 감정가 | 2억 8,392만원 |
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| 최저매각가격 | 1억 9,874만원 (감정가의 70%) |
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| 유찰 횟수 | 1회 |
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| 매각기일 | 2026-09-16 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 대지면적 | 4474㎡ |
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| 관할법원 | 서산지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-08-12 | 매각기일 | 2억 8,392만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-09-16 | 매각기일 | 1억 9,874만원 | 예정 |
| 3 | 2026-09-23 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 이원면 내리 소재 ""만대포구"" 북서측 원거리, 소원면 파도리 소재
""파도리마을회관"" 남동측 근거리 및 남면 신장리 소재 '신장1리마을회관' 북서측 원거리에
위치하며, 주위는 해안변 농촌지대 및 해안변 자연림 지역임.
교통상황 본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 기호(1,3): 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 ""자연림 등""으로 이용중임.
기호(2): 대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 ""자연림 등""으로 이용중임.
기호(4): 대체로 부정형의 급경사지로서, 현황 ""도로 등""으로 이용중임.
기호(5,6): 대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 ""제시외 건물 건부지 등""으로 이용중임.
기호(7): 대체로 부정형의 평지로서, 현황 ""전 등""으로 이용중임.
기호(8): 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황""토지임야 등""으로 이용중임.
기호(9): 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 ""토지임야, 도로, 포락지 등""으로 이용중임.
기호(10~13): 대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 ""자연림 등:
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경51559 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 1,987만원 |
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| 유찰 시 다음 최저가(저감률 30%) | 1억 3,912만원 |
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| 평당 감정가(대지면적 기준) | 21만원 |
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| 매각기일까지 | 3일 |
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자주 묻는 질문
- 소원면 임야 경매 2025타경51559 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 1억 9,874만원의 10%인 약 1,987만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
- 이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 3,912만원(감정가의 49%)입니다.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 2억 8,392만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,874만원, 감정가의 70% 수준입니다.
- 임야 평당 감정가는 얼마인가요?
- 대지면적 4474㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 21만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-09-16 (3일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
- 리치고 경매 분석도에서 2025타경51559의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.