1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 용산구 한남동 소재 ""그랜드하얏트 서울호텔"" 남서측 인근에 위치함.
부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·대사관·관공서 등이 혼재되어
형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 ""이태원역""까지 도보로 각각 약7~8분 정도
소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
형태 및 이용상태 부정형으로서 주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 남서측으로 노폭 약8m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종전용주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에 관한 허가구역(허가대상:건축물의 용도(아
파트)로 사용되는 부지)
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,
외벽은 벽돌붙임 마감 등,
내벽은 벽지·타일붙임 마감 등,
창호는 샷
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-07-28에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2025-07-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 232억 8,869만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 186억 3,096만원, 감정가의 80% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 460.63㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1억 6,714만원입니다.
이태원동 단독주택 경매 2025타경51735 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-30 196억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 232억 8,869만원의 84.2%이고, 마지막 최저매각가격 186억 3,096만원보다 5.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경51735 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-28에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.