아파트 경매 2025타경622 [1] 서산지원충청남도 당진시 송악읍 복운리 1629-1 동광아파트 108동 15층1504호

물건 개요

소재지충청남도 당진시 송악읍 복운리 1629-1 동광아파트 108동 15층1504호
감정가1억 2,000만원
최저매각가격8,400만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2025-11-04
진행상태종료
대지면적51.29
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-01매각기일1억 2,000만원유찰
22025-11-04매각기일8,400만원매각
32025-11-11매각결정기일-최고가매각허가결정
42025-12-10대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 '신성미소지움2단지아파트' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 생활편익시설 등이 소재하는 등 주위 제반환경 및 입지조건은 보통임. 교통상황 단지 내 도로를 통해 본건까지 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건물 내 제15층 제1504호로서, 외벽: 몰탈 위 페인트 마감 등 창호: 섀시 창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측 및 북동측으로 노폭 약 25M 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 공부와의 차이 --. 기타참고사항(임대관례

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경622 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.