2025-12-03 낙찰가 7,216만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,706만원의 49.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,216만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.1% |
| 최저매각가 대비 | 100.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-03 |
| 소재지 | 충청북도 진천군 덕산읍 화상리 222-4 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 1억 4,706만원 |
| 최저매각가격 | 7,206만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 774㎡ |
| 관할법원 | 청주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-24 | 매각기일 | 1억 4,706만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-29 | 매각기일 | 1억 294만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-03 | 매각기일 | 7,206만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 진천군 덕산읍 화상리 소재 '하고마을' 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨. 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 완경사진 부정형의 토지로서, 주거나지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구(2020-05-15), 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 후첨 '사진' 과 같이 본건 토지의 경계선상에 소유자 미상의 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재함. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.
말소기준권리는 2021-08-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-08-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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