1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 부강면 산수리 소재 ""산수리 노인회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위일원은 단독주택 및 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통시 됨.
교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정 등은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1):부정평의 완경사지로서, 현황 휴경지로 이용중임.
기호(2):사다리형의 완경사지로서, 현황 자연림으로 이용중임.
기호(3):부정평의 완경사지로서, 현황 자연림 및 일부 묘지, 전, 임도 등으로 이용중임.
기호(4):사다리형의 완경사지로서, 현황 자연림으로 이용중임.
기호(5):부정평의 완경사지로서, 현황 휴경지로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1):지적도상 맹지로서, 인접토지를 통하여 접근이 가능함.
기호(2):지적도상 맹지로서, 인접토지를 통하여 접근이 가능함.
기호(3):남측 및 북측으로 현황 포장 및 비포장된 농로를 이용중임.
기호(4):지적도상 맹지로서, 인접토지를 통하여 접근이 가능함.
기호(5):지적도상 맹지로서, 인접토지를 통하여 접근이 가능함.
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-12-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-12-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 899만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7억 6,292만원
평당 감정가(대지면적 기준)
34만원
매각기일까지
36일
자주 묻는 질문
부강면 임야 경매 2025타경502006 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 8,989만원의 10%인 약 1억 899만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7억 6,292만원(감정가의 16%)입니다.