1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건(1~7)은 세종특별자치시 연서면 월하리 소재,‘세종도원초등학교’남서측 인근에 위치 하며 주변은 전, 답, 과수원 및 임야, 농가주택 등이 소재하는 시가지 주변 농경지대로서, 과수원이 밀집되어 있는 순수 농경지대임.
교통상황 본건(기호6) 및 본건인근까지 차량 접근이 가능하고 남동측 인근 도로변에 시내버스승강장 이 소재하는 등 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합적으로 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1~5) : 완경사지대의 부정형 토지로서, '과수원'으로 이용중임. 기호(6) : 부정형의 대체로 평탄한 토지로서, '전기타 등'으로 이용중이며 일부는 '도로'등 으로 이용중임. 기호(7) : 완경사지대의 부정형 토지로서, 일부는 '과수원' 및 일부는 기호(1~5)를 진입 하기 위한 경유지로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1~5,7) : 지적도상 맹지이나, 기호(6)의 토지를 통하여 접근 가능함. 기호(6) :
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경600885 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 6,472만원
평당 감정가(대지면적 기준)
147만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
연서면 전 경매 2026타경600885 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 26억 4,717만원의 10%인 약 2억 6,472만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.