2026타경600721 [1] 물건 사진

대평동 근린시설 경매 — 세종특별자치시 대평동 665 시드니힐 2층210호 (2026타경600721 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지세종특별자치시 대평동 665 시드니힐 2층210호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가6억 3,900만원
최저매각가격6억 3,900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
건물면적76.72㎡
대지면적54.5㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일6억 3,900만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 대평동 소재 "대평동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위에 각종 근린생활시설, 주상용 및 아파트단지 등이 혼재하는 혼재하는 바, 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 주위에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사정은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층, 지상3층 중 2층 210호로서, 외 벽 : 석재타일 및 강화유리 등 마감. 내 벽 : 타일 및 페인팅 등 마감. 창 호 : 새시 창호임. 이용상태 시드니힐 제2층 제210호로서 현황 인접호(209호)와 벽체 구분없이 하나의 음식점 (상호명 : 황제명태본가)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 스시템 냉ㆍ난방설비, 승강기, 소방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-03-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-03-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,390만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,753만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

대평동 근린시설 경매 2026타경600721 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 3,900만원의 10%인 약 6,390만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 3,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 3,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 76.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,753만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (12일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경600721 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-03-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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