2026타경373 [1] 물건 사진

부강면 공장 경매 — 세종특별자치시 부강면 갈산리 381 주건축물제1동 (2026타경373 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지세종특별자치시 부강면 갈산리 381 주건축물제1동
용도공장 (공장용지) · 공업시설
감정가26억 2,522만원
최저매각가격26억 2,522만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-05
진행상태진행중
건물면적1342.74㎡
대지면적3405㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-05매각기일26억 2,522만원예정
22026-11-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 부강면 부강리 소재 '부강역' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 창고, 농경지 등으로 형성된 소규모 공장지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 남측 근거리에 '부강역'이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 부정형의 완경사지로서, 현황 '일단의 공업용 건부지'로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 후첨 '사진용지' 및 '지적 및 건물개황도' 참조. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(3) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-09-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-09-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2억 6,252만원
평당 감정가(건물면적 기준)646만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

부강면 공장 경매 2026타경373 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 26억 2,522만원의 10%인 약 2억 6,252만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 26억 2,522만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 26억 2,522만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1342.74㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 646만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-05 (13일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경373 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-09-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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