2025타경3577 [2] 물건 사진

금남면 임야 경매 — 세종특별자치시 금남면 호탄리 143 (2025타경3577 [2] 대전지방법원)

경매 결과

2026-10-26 낙찰가 2억 1,166만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 3,454만원의 25.4%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 1,166만원
감정가 대비25.4%
최저매각가 대비105.6%
응찰자 수1명
매각일2026-10-26

세종 세종 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지세종특별자치시 금남면 호탄리 143
용도임야 (전) · 토지
감정가8억 3,454만원
최저매각가격2억 37만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-10-26
진행상태매각
대지면적2482㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-11매각기일8억 3,454만원유찰
22026-06-22매각기일5억 8,418만원유찰
32026-08-03매각기일4억 893만원유찰
42026-09-07매각기일2억 8,625만원유찰
52026-10-26매각기일2억 37만원매각
62026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 금남면 호탄리 소재 ""호탄리 마을회관"" 남서측 및 남동측 일대에 위치하며, 주위는 음식점, 근린생활시설, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 근교농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임 형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형의 완경사지 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중 기호(3)는 삼각형의 완경사지 토지로서 현황 도로로 이용 중 기호(4)는 부정형의 완경사지 토지로서 인근 카페의 조경지 등으로 이용 중 기호(5)는 부정형의 완경사지 토지로서 법면 및 인근 카페의 조경지 일부 등으로 이용 중임. 인접 도로상태 기호(1)은 동측으로 포장된 도로에 접하여 차량진출입 가능하며, 기호(3)은 현황 도로이며, 기호(4),(5)는 지적도상 맹지이나 기호(4)는 남서측으로 포장된 도로에 접하여 차량진출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 (1)도시지역 , 제1종일반주거지역 , 주거용지 , 지구단위계획구역(동창지구) , 소로3류 (폭 8m 미만)(소로3-동4호

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-05-31에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-05-31 접수)
인수되는 등기상 권리지상권 1건
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 3,454만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 37만원, 감정가의 24% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2482㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 111만원입니다.
금남면 임야 경매 2025타경3577 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-26 2억 1,166만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 3,454만원의 25.4%이고, 마지막 최저매각가격 2억 37만원보다 5.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경3577 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-31에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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