2026-08-07 낙찰가 4억 7,601만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,000만원의 122.1%, 응찰자 1명입니다.
| 낙찰가 | 4억 7,601만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 122.1% |
| 최저매각가 대비 | 122.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-07 |
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신정동 923-10 블루스카이빌 제3층 제303호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 9,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 9,000만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | 2026-08-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 29.9㎡ |
| 대지면적 | 40.19㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-07 | 매각기일 | 3억 9,000만원 | 매각 |
| 2 | 2026-08-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 3 | 2026-10-02 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신정동 양동초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 저층 공 동주택, 단독주택, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철5호선 신정역 및 노선버스 정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로 외벽 : 석재타일붙임 등, 창호 : P.V.C샷시 창호 등. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조> 설비내역 엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤. 토지의 형상 및 이용상태 2필 장방형 완경사지로 주거용 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측 및 남측으로 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 신정동 923-10 : 도시지역, 2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률}, 건축허가.착공제한지역(2025-06-12){건축법}, 원추표면구역{공항시설법}, 상대보호구역 (2025-01-10){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거
리치고 경매 분석도에서 2025타경13803 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.