1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 남구 화장동 소재 '신창마을' 내에 위치하며, 부근은 기존주택지대로 , 주위환경은 보통임.
교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 정방형의 평지로, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 남측, 서측 및 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-06-24)(용도지역변경:2006.3.7.), 소로3류 (폭 8m 미만)(저촉), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구 역(2023-07-20)임.
제시목록 외의 물건 &apos;건물 감정평가요항표&apos; 참조.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호 1(가) 세멘브록조 강판지붕 1층으로, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,013만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,309만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 97.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 305만원입니다.
화장동 단독주택 경매 2025타경34748 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-11 7,900만원에 매각됐습니다. 감정가 9,013만원의 87.7%이고, 마지막 최저매각가격 6,309만원보다 25.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다.
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