| 소재지 | 서울특별시 구로구 개봉로11길 66-4, 제비동 제2층 제202호 (개봉동, 해마루) |
|---|---|
| 감정가 | 1억 9,100만원 |
| 최저매각가격 | 4,006만원 (감정가의 21%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 27.02㎡ |
| 대지면적 | 79.35㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-15 | 매각기일 | 1억 9,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-18 | 매각기일 | 1억 5,280만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-13 | 매각기일 | 1억 2,224만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-26 | 매각기일 | 9,779만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-08 | 매각기일 | 7,823만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-05-20 | 매각기일 | 6,259만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-07-09 | 매각기일 | 5,007만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-08-12 | 매각기일 | 4,006만원 | 예정 |
| 9 | 2026-08-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 「서울개웅초등학교」 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대ㆍ연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 북동측 근거리에 지하철역(1호선:개봉역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통 이하임. 건물의 구조 본건 철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 지상6층건 내 제2층 제202호로서 (사용승인일: 2017.03.16) - 외벽: 석재붙임, 벽돌쌓기 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호: 새시창호 등임. 이용상태 다세대주택(방2, 욕실, 주방 및 식당, 거실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 일단지 기준시 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용건부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6~8m 내외의 포장도로 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),지구단위계획구역,교육환경보호구역(남부교육청에반드
리치고 경매 분석도에서 2025타경6773 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.