1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성동구 행당동 소재 ‘행당초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 일반 주택지대, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주
위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황
은 무난시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 건물 내 제20층 제2002호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 실지조사일 현재 아파트로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비,
주차시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 실지조사일 현재 아파트 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로상태 보통이며, 단지 외곽 공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 행당동 349번지 :
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-01-25)(접합), 중로
2류(폭 15m-20m)(접합), 교육
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-12-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-12-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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