2026-04-21 낙찰가 5억 5,478만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 3,824만원의 53.4%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 5,478만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.4% |
| 최저매각가 대비 | 109% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 5억 5,000만원 |
| 매각일 | 2026-04-21 |
| 소재지 | 경상북도 구미시 봉곡동 396-5 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 10억 3,824만원 |
| 최저매각가격 | 5억 874만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 658.13㎡ |
| 대지면적 | 417.6㎡ |
| 관할법원 | 김천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-20 | 매각기일 | 10억 3,824만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-17 | 매각기일 | 7억 2,677만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-21 | 매각기일 | 5억 874만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-29 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 ""선주초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지로 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설, 아파트, 공원 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시됨. 형태 및 이용상태 가장형의 토지로서 대체로 등고평단한 단독주택, 제1종근린생활시설 부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한 구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호2: 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 단독주택, 제1종근린생활시설건으로서, - 외벽: 치장타일붙임 등 외부재 마감. - 내벽: 벽지, 타일 등 마감. - 바닥: 장판, 타
말소기준권리는 2021-11-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-11-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.