2025-10-28 낙찰가 2억 222만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,500만원의 79.3%, 응찰자 6명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 222만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 79.3% |
| 최저매각가 대비 | 161.8% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 7,100만원 |
| 매각일 | 2025-10-28 |
| 소재지 | 울산광역시 남구 돋질로37번길 11, 1동 4층401호 (신정동,선샤인1주건축물) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 5,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,495만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.23㎡ |
| 대지면적 | 35.61㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-11 | 매각기일 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-12-03 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-03-18 | 매각기일 | 1억 7,850만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-04-22 | 매각기일 | 1억 2,495만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-05-27 | 매각기일 | 8,747만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-07-15 | 매각기일 | 6,123만원 | 변경 |
| 6 | 2025-08-19 | 매각기일 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-09-23 | 매각기일 | 1억 7,850만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-10-28 | 매각기일 | 1억 2,495만원 | 매각 |
| 9 | 2025-11-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건는 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청" 남서측 인근에 위치하는 선샤인1 주건축물 1동 4층 401호로서 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성 된 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층건 중 4층 401호로서 외 벽: 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지바름, 일부 타일붙임 등 창 호: 샷시창 이용상태 주거용 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생급배수시설, 난방설비, 화재탐지시설비, 소화전설비, 승강기시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔)건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭약 8미터 정도의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 공부와의 차이 본건의 공부상 용도는 "업무시설(오피스텔)"이나 현황 "주거용 오피
말소기준권리는 2024-08-01에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-08-01 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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