2025타경651 [1] 물건 사진

도화동 아파트 경매 — 서울특별시 마포구 도화동 357 도화동현대아파트 106동 9층902호 (2025타경651 [1] 서울서부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 마포구 도화동 357 도화동현대아파트 106동 9층902호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 4,250만원
최저매각가격2억 4,250만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적128.26㎡
대지면적340.74㎡
준공연도31년
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-07매각기일2억 4,250만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 마포구 도화동 소재 ""공덕역(지하철 5호선, 6호선, 경의중앙선, 공항 철도)"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 각급 학교, 근린생활시설 및 아파트단 지 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 지하철역 ""공덕역(지하철 5호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도)"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상15층 건물 내 제9층 제902호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시 창호 마감 등임. 이용상태 기준시점 현재 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대상토지는 인접필지 대비 급경사의 부정형 토지이며 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 진출입하며 단지내 도로는 외곽공도에 연계되어 있음. 대상토지 서측으 로 노폭 약 18미터 내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 8미터내외의 포장도로,

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-03-31에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-03-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,250만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,250만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 128.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 625만원입니다.
2025타경651 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-03-31에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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