| 소재지 | 울산광역시 중구 곽남3안길 8, 1동 3층301호 (남외동,뉴그린빌라) |
|---|---|
| 감정가 | 6,900만원 |
| 최저매각가격 | 3,381만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-03-04 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 47.13㎡ |
| 대지면적 | 9810㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-10 | 매각기일 | 6,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-21 | 매각기일 | 4,830만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-04 | 매각기일 | 3,381만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 중구 남외동 소재 "병영1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치한 뉴그린 빌라 1동 3층 301호이며, 인근지역은 다가구주택, 다세대주택, 일부 근린생활시설 등이 혼 재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 소재 다세대주택까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 3층 301호로서 외벽: 외장타일 붙임, 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지마감, 내장타일 붙임 등. 창호: 샷시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 위치한 3필 일단지의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 소재 다세대주택 주변으로 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨. 토지이용계획 및 제한상태 (대표필지: 남외동 296): 일반상업지역, 소로3류(폭 8m
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