2025타경11149 [3] 물건 사진

농소면 답 경매 — 경상북도 김천시 농소면 월곡리 1296-18 (2025타경11149 [3] 김천지원)

경매 결과

2026-10-20 낙찰가 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 5,694만원의 17.6%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,000만원
감정가 대비17.6%
최저매각가 대비104.5%
응찰자 수1명
매각일2026-10-20

경북 김천시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 김천시 농소면 월곡리 1296-18
용도답 · 토지
감정가5,694만원
최저매각가격957만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-20
진행상태매각
대지면적97㎡
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-19매각기일5,694만원유찰
22026-06-16매각기일3,986만원유찰
32026-07-21매각기일2,790만원유찰
42026-08-18매각기일1,953만원유찰
52026-09-15매각기일1,367만원유찰
62026-10-20매각기일957만원매각
72026-10-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 농소면 월곡리 소재 '남곡마을' 내에 위치하며, 부근 일대는 다가구 주택, 단독주택, 아파트, 노선상가, 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 기호 1 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 나지임. 기호 2 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 나지임. 기호 3 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 나지임. 인접 도로상태 기호 1 : 남서측으로 폭 약 6m 포장도로와 접함. 기호 2 : 동측으로 폭 약 5~6m 포장도로 및 북측으로 지하차도와 각각 접함. 기호 3 : 지적도상 서측으로 폭 약 2m 도로와 접하나, 실제 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1~3 : 도시지역(김천도시지역), 준주거지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구 역(전 축종))임. 제시목록 외의 물건 기호 1) 지상에 별쳠 '사진용지'와 같이 컨테이너 1개동이 소재하나, 토지는 정상평가하였으 며, 컨테이너는 이동의 용이성 등을 고려하여 감정평가외하였음. 공부와의

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-11-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-11-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,694만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 957만원, 감정가의 17% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 194만원입니다.
농소면 답 경매 2025타경11149 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-20 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 5,694만원의 17.6%이고, 마지막 최저매각가격 957만원보다 4.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경11149 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-11-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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