2026-08-19 낙찰가 2억 200만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 200만원의 66.9%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 66.9% |
| 최저매각가 대비 | 104.5% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 9,636만원 |
| 매각일 | 2026-08-19 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 392-17 대성아트빌 제5층 제501호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,328만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-08-19 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 37.45㎡ |
| 대지면적 | 44.94㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-16 | 매각기일 | 3억 200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-28 | 매각기일 | 2억 4,160만원 | 매각 |
| 3 | 2026-06-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 4 | 2026-07-20 | 매각기일 | 2억 4,160만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-08-19 | 매각기일 | 1억 9,328만원 | 매각 |
| 6 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-10-02 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2,5호선 &quot;까치산역&quot; 북동측 인근에 위치하며, 부근은 대부분 다세대주택과 일부 단독주택 등으로 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역과 노선버스정류장이 소재하고 있어 교통상황 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 6층 건내 제5층 제501호로서 (사용승인일 : 2019. 1. 9) 외 벽 : 벽돌타일 등 마감 창 호 : PVC샤시이중창임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 2필지 일단의 장방형 토지이며 도시형생활주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건토지 북측 및 동측으로 폭 약 4미터와 6미터 도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)과 기호(2) 토지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구 (공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&
리치고 경매 분석도에서 2025타경12186 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.