2025-11-04 낙찰가 10억 1,100만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 6,343만원의 80%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 10억 1,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 80% |
| 최저매각가 대비 | 114.3% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2025-11-04 |
| 소재지 | 경상북도 경주시 반구대로 3740 (배동,가동) |
|---|---|
| 용도 | 기타건물 (주유소(위험물시설), 주유소용지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 12억 6,343만원 |
| 최저매각가격 | 8억 8,440만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 254㎡ |
| 대지면적 | 1400㎡ |
| 관할법원 | 경주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-24 | 매각기일 | 12억 6,343만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-29 | 매각기일 | 8억 8,440만원 | 변경 |
| 3 | 2025-09-30 | 매각기일 | 8억 8,440만원 | 변경 |
| 4 | 2025-11-04 | 매각기일 | 8억 8,440만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 배동 35번국도변에 위치하는 현대오일뱅크 포석정주유소의 토지 및 건물, 기계기구 들로서 부근은 국도변 농경지 및 주유소 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 3필지 일단지 사다리형의 토지로서 평지이며, 주유소 부지로 이용중임 인접 도로상태 서즉으로 30미터 노폭의 포장도로에 접함 토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(전부제한), 역사문화환경보존지역, 공장설립제한지역 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 임대중이나 임대내역 미상임 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 4-가) 철근콘크리트구조 한식골기와지붕 단층건물로서 외벽은 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽은 몰탈위페인팅 벽지도배, 목재몰딩, 타일등 마감, 바닥은 장판지, 타일 등 마감, 창호는 샷슈유리 창호로 시공되었음. 4-나) 철골조 한식골기와지붕 단층건물로 무벽체인 캐노피 건물임. 이용상태 4-가) 1층: 사무실, 숙소, 화장실 4-나) 주유소 캐노피 설비내
말소기준권리는 2023-10-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-10-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.