1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 내가면 오상리 소재 ""양구마을"" 동측 인근에 위치하며,
주위는 개발하다 중단된 토지, 농경지, 임야 등으로 형성되며 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 차량출입 불가능하며, 강화군 외곽지대에 소재하여 대중교통사정은 보통이하임.
형태 및 이용상태 남향의 완경사지대의 사다리형의 완경사의 토지로 묘지 및 자연림임.
인접 도로상태 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역<가축분묘의 관리 및 이용에 관한
법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임,
제시목록 외의 물건 본토지상에 수기의 분묘가 소재함.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-07-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2025-07-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
688만원
평당 감정가(대지면적 기준)
28만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
내가면 임야 경매 2025타경511176 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,880만원의 10%인 약 688만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,644만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,880만원, 감정가의 90% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 910㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 28만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (11일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경511176 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.