| 소재지 | 서울특별시 마포구 대흥로24길 27(염리동), 5층502호 (염리동,우리파크아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 7억 8,500만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,723만원 (감정가의 33%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2025-09-23 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 22.92㎡ |
| 대지면적 | 35.62㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-07 | 매각기일 | 7억 8,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-10 | 매각기일 | 6억 2,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-15 | 매각기일 | 5억 240만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-19 | 매각기일 | 4억 192만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-23 | 매각기일 | 3억 2,154만원 | 매각 |
| 6 | 2025-09-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-11-10 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 8 | 2025-12-09 | 매각기일 | 3억 2,154만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-01-13 | 매각기일 | 2억 5,723만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 염리동 소재 "한서초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택과 대규모 아파트단지가 소재한 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변에 지하철 2호선(이대역)과 노선버스정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물중 총18개호 로서, 외벽 : 석재타일 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임. 설비내역 도시가스 난방설비, 위생 급배수설비, 엘레베이터, 주차장 등 기본적인 주거설비 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 로폭 약20미터 내외의 포장도로(4차선)과 접하며 동측 및 서측으로는 자동차 차량이 불가능한 각각 약 6미터, 2미터 폭의 계단도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2023-12-07)(2023.12.7.-2025.12.23.까지), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률
말소기준권리는 2022-01-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-01-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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