2025-10-29 낙찰가 1억 8,506만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,967만원의 80.6%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 8,506만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 80.6% |
| 최저매각가 대비 | 115.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-29 |
| 소재지 | 광주광역시 광산구 송정동 934-3 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 2,967만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,077만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 78.67㎡ |
| 대지면적 | 212㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-17 | 매각기일 | 2억 2,967만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-29 | 매각기일 | 1억 6,077만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 광주광역시 광산구 송정동 소재 광주송정역 남서측 인근에 위치하고, 주위는 주로 단독주택으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건 토지까지 소형차량 접근가능하고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 간선도로 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 두 토지 모두 사다리형의 평지로서 단독주택부지입니다. 인접 도로상태 두 토지 모두 폭 약3m의 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지 모두 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 중점경관관리구역(2023-07-20),전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다. 제시목록 외의 물건 일련번호 3)토지상에 제시외 건물 3동(기호 ㄴ~ㄹ)이 소재하고 4)토지상에 제시외 건물 1동(기호 ㄱ)이 소재합니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호 3)토지의 남측 일부는 사건 외 인접지(송정동 934-5) 소재 건물이 침범하고 있는 것으로 보이나 육안
말소기준권리는 2020-08-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-08-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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