| 소재지 | 서울특별시 용산구 이촌동 300-11 5동 3층305호 |
|---|---|
| 감정가 | 32억원 |
| 최저매각가격 | 32억원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | 2026-05-19 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 102.48㎡ |
| 대지면적 | 21.3㎡ |
| 준공연도 | 53년 |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 매각기일 | 32억원 | 변경 |
| 2 | 2026-05-19 | 매각기일 | 32억원 | 매각 |
| 3 | 2026-05-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-06-25 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 용산구 이촌동 소재 ""서울신용산초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트 단지, 학교, 박물관, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 주거환경을 비롯한 제반 입지조건은 양호함. 교통상황 본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 이촌역이 소재하는 등 제반 교통 여건 양호함. 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시창호임. 이용상태 아파트로 이용중 (후첨 내부구조도 참조). 설비내역 기본적인 위생시설 및 상하수도 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등임. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측 및 북서측으로 공도에 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서빙고아파트지구지구단위계획구역), 소로1류 (폭 10m~12m)(왕궁아파트)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉) 청사(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
리치고 경매 분석도에서 2025타경51774 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.