1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 당동에 소재하는 ""군포초등학교"" 북서측 근거리에 위치하며 부근
일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로
주위환경 보통임.
교통상황 본건 주택까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한
편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 5층 건물 내 2층 202호로서
외벽 : 벽돌치장 및 외장타일붙임 마감
내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감
창호 : 하이새시 이중창호임.
이용상태 다세대주택(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 1단 완경사지를 평탄하게 부지조성한 장방형 유사의 토지로서 근생 및 공동주택
건부지임.
인접 도로상태등 본 건물 남측 및 동측으로 각각 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2)토지 제2종일반주거지역으로서 기준시점 현재 기재사항변경으로 확인서발급이
안되고 있는 상태임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-03-31에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2022-03-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 80만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.22㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,401만원입니다.
당동 다세대 경매 2025타경100872 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-12 2억 783만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,100만원의 82.8%이고, 마지막 최저매각가격 2억 80만원보다 3.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 202만원로 낙찰가와 581만원 차이입니다.
2025타경100872 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-31에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.