2025-09-30 낙찰가 43억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 85억 400만원의 51.2%, 응찰자 3명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 43억 5,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51.2% |
| 최저매각가 대비 | 149.1% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 매각일 | 2025-09-30 |
| 소재지 | 충청남도 당진시 석문면 산단9로 203, 1층101호 (지안오피스텔) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 85억 400만원 |
| 최저매각가격 | 29억 1,687만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 2500.65㎡ |
| 대지면적 | 2201.88㎡ |
| 관할법원 | 서산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-01 | 매각기일 | 3억 1,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-05-13 | 매각기일 | 85억 400만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-17 | 매각기일 | 59억 5,280만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-22 | 매각기일 | 41억 6,696만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-08-26 | 매각기일 | 29억 1,687만원 | 변경 |
| 6 | 2025-09-30 | 매각기일 | 29억 1,687만원 | 매각 |
| 7 | 2025-10-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-11-12 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 "호서대학교 산학융합캠퍼스" 북서측 원거리에 위치하며 주위는 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 지하1층 지상8층 건물 중 제1층 제101호외 60개호로서, (사용승인일 : 2023.03.24) 외 벽 : 석재붙임 마감 등. 내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지, 타일 마감 등. 창 호 : 샤시 창호임. 이용상태 대상물건 일련번호(1)-(5)는 소매점으로 이용중임. 대상물건 일련번호(6)-(61)은 오피스텔로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전설비, 스프링클러, 냉난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대상물건의 부지는 부정형 평지의 토지로서 현황 "건부지(업무용)"임. 인접 도로상태등 대상물건의 부지는 남측으로 노폭 약 18미터 내외, 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 대상물건의 부지는 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계
말소기준권리는 2024-04-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-04-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.