| 소재지 | 서울특별시 구로구 개봉동 363-10 |
|---|---|
| 감정가 | 23억 196만원 |
| 최저매각가격 | 9억 4,288만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 587.08㎡ |
| 대지면적 | 288.9㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-25 | 매각기일 | 23억 196만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-07 | 매각기일 | 18억 4,157만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-19 | 매각기일 | 14억 7,325만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-07 | 매각기일 | 11억 7,860만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-08-11 | 매각기일 | 9억 4,288만원 | 예정 |
| 6 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 구로구 개봉동 소재 개봉3동주민센터 남서측 인근에 위치하며 주변은 본건과 유 사한 단독주택, 다가구 및 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 기존주택지대임. 교통상황 본건으로 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 세장형 평지 토지로 현황 주택 1동의 건부지임. 인접 도로상태 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도 해발165m)(지반+건축+옥탑 등), 육군수 도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역. 제시목록 외의 물건 의견란 참조. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물감정평가요항표 참조. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브 다가구주택으로서(사용승인일: 1992.03.27) 외벽 : 벽돌 치장 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샤시창호 이용상태 다가구용 단독주택으로 이용중임. 1층: 다가구주택 1
리치고 경매 분석도에서 2025타경10879 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.