| 소재지 | 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 418-22 금광타워 2층206호 |
|---|---|
| 감정가 | 7,200만원 |
| 최저매각가격 | 1,729만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 27.1㎡ |
| 대지면적 | 54.2㎡ |
| 준공연도 | 14년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-16 | 매각기일 | 7,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-20 | 매각기일 | 5,040만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-01 | 매각기일 | 3,528만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-06 | 매각기일 | 2,470만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-08-10 | 매각기일 | 1,729만원 | 예정 |
| 6 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 '기장중학교' 남서측 인근에 위치하고 있는 금광타워 2층 203호 외 3개호로서, 부근은 소규모 공동주택, 오피스텔, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 동해선 '기장역' 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 2층 203호외 3개호로서, 외벽: 치장석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창호임. 이용상태 공히 공부상 용도는 '업무시설(오피스텔)'이며, 현장조사시 폐문부재로 인해 내부 이용상태는 확인치 못하였음. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스설비, 보일러설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로 현황 '주상용'건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약7m내외의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 공히 일반
리치고 경매 분석도에서 2025타경5102 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.