2025타경307 [1] 물건 사진

죽왕면 대지 경매 — 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-10 (2025타경307 [1] 속초지원)

경매 결과

2026-09-23 낙찰가 4,320만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,595만원의 34.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,320만원
감정가 대비34.3%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-09-23

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물건 개요

소재지강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-10
용도대지 · 토지
감정가1억 2,595만원
최저매각가격4,320만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-09-23
진행상태매각
대지면적1145㎡
관할법원속초지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-24매각기일1억 2,595만원유찰
22026-07-22매각기일8,817만원유찰
32026-08-26매각기일6,172만원유찰
42026-09-23매각기일4,320만원매각
52026-09-30매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-06대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리에 소재하며, "설악선밸리CC" 남서측 근거리에 위치합니다. 주변은 농경지, 마을주변산림, 농가주택 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 노선버스 정류장과의 거리, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통여건은 다소 불편합니다. 형태 및 이용상태 부정형 평지내지 급경사의 토지로서, 현황 나지 및 법면입니다. 인접 도로상태 본건 남측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2024-10-14), 생산관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(소 100m에서 250m 지역 250마리 미만 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 제시목록 외의 물건 본건 지상에 후첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외 컨테이너 수동이 소재하며, 이동용이한 구조이므로 이에 구애됨이 없이 평가하였습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타)

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-06-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,595만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,320만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1145㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 36만원입니다.
죽왕면 대지 경매 2025타경307 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-23 4,320만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,595만원의 34.3%이고, 마지막 최저매각가격 4,320만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경307 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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