2025타경51340 [1] 물건 사진

태안읍 아파트 경매 — 충청남도 태안군 태안읍 남문리 90-10 진흥더블파크아파트 105동 13층1301호 (2025타경51340 [1] 서산지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 3,160만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지충청남도 태안군 태안읍 남문리 90-10 진흥더블파크아파트 105동 13층1301호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 8,800만원
최저매각가격1억 3,160만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.96㎡
대지면적46.07㎡
준공연도21년
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-30매각기일1억 8,800만원유찰
22026-11-04매각기일1억 3,160만원예정
32026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 태안읍 소재 '태안군청' 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 근린생활시설, 다가구주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상14층 건내, 제13층 제1301호로서, (사용승인일 : 2006.02.28) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다 이용상태 기준시점 현재, 아파트(방, 주방, 거실 등)로 이용중입니다 설비내역 기본적인 위생 및 급,배수 설비, 난방시설 및 E/V설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 현황 '아파트건부지' 등으로 이용중입니다. 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 인접 공도와의 연계가 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2022-09-14) , 제2종일반주거지역(2014-01-00) , 대로1류(폭 35m~40m)(2022-09-14)

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-10-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-10-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,160만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 732만원입니다.
2025타경51340 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-10-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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