2026-04-09 낙찰가 2억 141만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 8,300만원의 25.7%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 141만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 25.7% |
| 최저매각가 대비 | 107.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 100만원 |
| 매각일 | 2026-04-09 |
| 소재지 | 울산광역시 중구 젊음의거리 20, 2층2호 (성남동,울산호텔리버사이드) |
|---|---|
| 용도 | 숙박 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7억 8,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,800만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 98.12㎡ |
| 대지면적 | 25.17㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-05 | 매각기일 | 7억 8,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-10 | 매각기일 | 5억 4,810만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-21 | 매각기일 | 3억 8,367만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-04 | 매각기일 | 2억 6,857만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-09 | 매각기일 | 1억 8,800만원 | 매각 |
| 6 | 2026-04-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-05-15 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 울산광역시 중구 성남동 소재 "태화강체육공원" 북측 인근에 위치한 부동산으로, 주위는 각종 위락시설, 근린생활시설, 상가, 도로 및 태화강 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 차량 진입이 가능하며, 전반적인 대중교통사정은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 2층 2호 및 2층 3호로서, 외벽 : 복합판넬 붙임 및 강화유리 등 마감 내벽 : 인테리어 및 페인트칠 등 창호 : 샷시창 등 이용상태 기호1 : 개방식으로 로비 및 화장실 등으로 이용중입니다. 기호2 : 일부 개방식으로 프론트(식당 등), 편의점, 로비, 비즈니스센터, 사무실 및 흡연실, 등으로 이용중에 있으나, 기호1 및 기호2 건물은 식당 및 편의점 등과 같이 운영하 고 있습니다. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 천정형시스템냉난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니 다. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 사다리형의 평지로서, 숙박시설 및 상업용 건물부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 가로 가로망상태 보통입니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호1 토지 :
말소기준권리는 2021-09-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-09-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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