2026-08-05 낙찰가 6억 3,510만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 3,322만원의 76.2%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억 3,510만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 76.2% |
| 최저매각가 대비 | 108.9% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 6억 2,000만원 |
| 매각일 | 2026-08-05 |
| 소재지 | 경상북도 김천시 문지왈2길 13 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 8억 3,322만원 |
| 최저매각가격 | 5억 8,326만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 707.97㎡ |
| 대지면적 | 429㎡ |
| 관할법원 | 김천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-13 | 매각기일 | 8억 3,322만원 | 변경 |
| 2 | 2026-07-08 | 매각기일 | 8억 3,322만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-05 | 매각기일 | 5억 8,326만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 부곡동 소재 ""김천고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아 파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 있어 제반 교통사정은 보통시 됩 니다. 형태 및 이용상태 세장형 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄한 ""단독주택(다가구주택) 및 근린생활시설(사무소 ) 건부지""입니다. 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역( 전.축종)), 상대보호구역입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 2-가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건으로 외벽: 화강석, 스톤코트 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장재 및 타일 등 마감 창호:
리치고 경매 분석도에서 2025타경241 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.