상가,오피스텔,근린 경매 2025타경53096 [1] 성남지원경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 1층401호

물건 개요

소재지경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 1층401호
감정가3억 300만원
최저매각가격2억 1,210만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적15.09
대지면적7.04
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-20매각기일3억 300만원유찰
22026-08-24매각기일2억 1,210만원예정
32026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 지하철 수인분당선 "야탑역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 수인분당선 "야탑역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철골철근콘크리트조 지하4층/지상7층 건물 내 제1층 제401호로서, (사용승인일: 2003년 01월 30일) 외 벽: 복합판넬, 일부 석재붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등임. 이용상태 대상물건은 판매 및 영업시설(오픈형 상가)임. 설비내역 기본적인 상·하수도시설, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 대상물건 동측으로 노폭 약 50미터, 북측으로 노폭 약 30미터, 남측 및 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경53096 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.