1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 소재 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 주거나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반교통상황 보통임.
건물의 구조 2012.04.06 사용승인된, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 3층 301호로서,
외벽 : 몰탈 위 치장석 및 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지마감 등 추정,
창호 : 샷시창호임.
이용상태 공부상 다세대주택으로 등재되어 있으나, 이해관계인 부재로 실제 이용상태 경매진행 및 응찰시 확인 요함.
설비내역 승강기설비 등 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 소재 토지 북동측으로 공로에 접하여 차량 등 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(부산광역시해운대교육지원청 고시 제2025-65호)<교육환경
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,660만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 65.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 701만원입니다.
일광읍 다세대 경매 2025타경649 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-27 1억 8만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,800만원의 72.5%이고, 마지막 최저매각가격 9,660만원보다 3.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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