1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 영천동 소재"치동중학교"북측 월편에 위치하고 있으며,주위는
아파트,단독주택(다가구주택),공장(지식산업센터),업무시설,근린생활시설,공원 등이
소재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단
이용은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상10층건 내 3층 304호로서,
외 벽 : 석재,몰탈 등 마감.
내 벽 : 페인팅 등 마감.
바 닥 : 아스타일 등 마감.
창 호 : 새시 창호 등.
이용상태 공부상 기타공장으로서 유사한 용도 등으로 이용중인 것으로 추정되므로 확인하시기
바람.
설비내역 공용의 위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전 등 소화설비,승객 및 화물용 승강기
설비,냉난방설비,지하주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접하고 있는 토지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 공장,근린생
활시설,업무시설용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-05-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-05-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,056만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 55.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 864만원입니다.
영천동 공장 경매 2024타경97453 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-27 8,200만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,400만원의 56.9%이고, 마지막 최저매각가격 7,056만원보다 16.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,099만원로 낙찰가와 101만원 차이입니다.
2024타경97453 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-05-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.