1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 '기흥동탄IC' 남서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)
으로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 소재하는바 주위
환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통
시 됨.
건물의 구조 기호(가)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 내 제1층 제122호로서
(사용승인일 : 2019.12.03)
외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감 등.
내벽 : 페인팅 마감 등.
창호 : 커튼월 마감 등임.
이용상태 본건 기호(가)는 공부상 근린생활시설(소매점)로 등재되어 있으나, 현재 공실상태임.
설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 주차장설비,
난방설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 토지는 인근 토지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터),
업무시설, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 기호(가) 소재 토지는 북측으로 노폭 약 40미터, 서측으로 노폭 약 30미
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-09-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-09-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,100만원
평당 감정가(건물면적 기준)
6,267만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
영천동 근린시설 경매 2025타경1420 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 1,000만원의 10%인 약 9,100만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.