2025타경57684 [1] 물건 사진

반송동 오피스텔 경매 — 경기도 화성시 반송동 93-10 동탄지웰에스테이트 35층에이동3502호 (2025타경57684 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 화성시 반송동 93-10 동탄지웰에스테이트 35층에이동3502호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 3,900만원
최저매각가격2억 3,900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적50㎡
대지면적8.76㎡
준공연도16년
관할법원수원지방법원

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 '석우중학교' 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통이용의 편의성은 보통임. 건물의 구조 2011.04.22일자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상35층 내 제35층 제에이3502호로서 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 하이샤시 창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생, 급배수설비

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-09-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-09-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2,390만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,580만원

자주 묻는 질문

반송동 오피스텔 경매 2025타경57684 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,900만원의 10%인 약 2,390만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,580만원입니다.
2025타경57684 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-09-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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